Проверка фасадных работ

1.Найдите в проекте, договоре, технологической документации или утверждённом образце требования к плоскостности и фактуре

2.Используйте контрольную рейку и методику, предусмотренные выбранным критерием контроля

3.Проверяйте характерные зоны: углы, проёмы, стыки захваток и места ремонта

4.Фиксируйте отклонения относительно применимого согласованного критерия, а не одной универсальной цифры

•Устаревший или неприменимый допуск штукатурки используют для другой фасадной системы

•Критерий декоративной штукатурки переносят на облицовку или СФТК без проверки области применения

•Локальные волны маскируют фактурой финишного слоя

1.Осмотрите фасад и зафиксируйте расположение, направление и примерное раскрытие каждой трещины

2.Особое внимание уделите углам проёмов, стыкам материалов и зонам деформационных швов

3.Сравните дефект с проектом и критериями принятой фасадной системы

4.Не маскируйте трещину ремонтной краской до установления причины

•Трещину оценивают только по внешнему виду без определения слоя и причины

•Конструктивный шов перекрыт сплошным фасадным слоем

•Трещины у углов проёмов связаны с нарушением проектного армирования или узла

1.Сравните фасад с утверждённым цветом, образцом и проектом

2.Осматривайте связанные участки при сопоставимых условиях освещения и с расстояния, предусмотренного правилами конкретного материала, если оно задано

3.Отделите разнотон материала от следов увлажнения, загрязнения и ремонта

4.Проверьте границы партий и захваток, где чаще проявляется несогласованный оттенок

•Фасад принимают «на глаз» без утверждённого образца

•Разные партии материала дают заметный разнотон

•Пятна влаги ошибочно считают только косметическим дефектом

1.Сверьте откос с проектным узлом фасада и окна

2.Проверьте геометрию по согласованным требованиям проекта, договора или документации системы

3.Для СФТК проверьте предусмотренные системой усиливающие элементы, примыкающие профили и капельники

4.Убедитесь, что отделка откоса не перекрывает функциональные элементы оконного монтажного шва и водоотвода

•Старый или неприменимый допуск продолжают использовать как обязательный

•Откос выполнен без предусмотренного фасадной системой усиления

•Штукатурка закрывает водоотводящие отверстия оконного профиля

1.Сверьте каждый тип примыкания с рабочим узлом: окно, цоколь, кровля, труба, кабель, кронштейн

2.Проверьте непрерывность предусмотренных слоёв и наличие капельников/фартуков/профилей, если они заложены

3.Не заполняйте герметиком специально предусмотренные дренажные или вентиляционные зазоры

4.Убедитесь, что отливы направляют воду наружу и не заводят её за фасадный слой

5.Осмотрите проходки на повреждение тепло-, гидро- и ветрового контура

•Любую щель автоматически заполняют герметиком, блокируя вентиляцию или дренаж

•Узел окна не согласован одновременно с оконной и фасадной системой

•Проходки выполняют после фасада с разрушением скрытых слоёв

1.Определите материал проверяемого слоя и применимый к нему нормативный документ или техническую документацию

2.Осмотрите поверхность на отслоения, вздутия и раскрытые участки; простукивание используйте только как диагностический способ

3.Если требуется количественно подтвердить сцепление, проводите предусмотренное испытание по применимой методике и фиксируйте результаты

4.Сравнивайте результат с требованием именно для применённого материала, а не с одной универсальной величиной

5.При разрушающем испытании фиксируйте место и характер разрушения и оценивайте их по требованиям конкретной системы

•Метод или критерий для одного вида сухой смеси распространяют на другую фасадную систему

•Одно значение прочности сцепления применяют к любому фасадному слою без проверки материала

•«Бухтение» при простукивании принимают за количественное измерение адгезии

•После разрушающего испытания не фиксируют место и характер отрыва

1.Получите фасадную раскладку и проект расположения деформационных швов

2.Проверьте, что конструктивные швы здания не перекрыты жёсткими слоями фасадной системы

3.Для СФТК сопоставьте фактическое температурно-деформационное членение с действующей редакцией СП 293 и проектом

4.Сверьте профиль, ширину, заполнение и продолжение шва через слои с рабочим узлом

5.Не считайте декоративную прорезь или полосу герметика полноценным швом, если она не соответствует проектной конструкции

•Универсальный шаг швов применяют без проверки системы и проекта

•Конструктивный шов стены перекрыт армирующим и штукатурным слоями

•Температурное членение фасада не соответствует проекту или применимым требованиям системы

•Вместо проектного деформационного профиля выполнена только поверхностная прорезь с герметиком