Проверка отмостки

По СП 82.13330.2016. Ширина отмостки минимум 60 см, должна выступать за свес кровли на 20-30 см.

1. Измерьте ширину отмостки рулеткой

2. Проверьте в нескольких местах

3. Посмотрите свес кровли — отмостка должна быть шире

4. Минимум 60 см, лучше 80-100 см

- Отмостка слишком узкая

- Вода с крыши падает мимо отмостки

- Разная ширина по периметру

По СП 82.13330.2016. Уклон отмостки от здания 3-5% (3-5 см на метр ширины).

1. Положите уровень на отмостку

2. Вода должна стекать от дома

3. Налейте воду — она должна течь наружу

4. Проверьте по всему периметру

- Уклон к дому — вода течёт к фундаменту

- Нет уклона — вода стоит лужами

- Уклон только в одном месте

По СП 82.13330.2016. Между отмосткой и цоколем должен быть деформационный шов 1-2 см.

1. Посмотрите стык отмостки и цоколя

2. Должен быть зазор 1-2 см

3. Зазор заполнен герметиком или мастикой

4. Отмостка не должна быть жёстко связана с цоколем

- Отмостка залита вплотную к цоколю — треснет

- Зазор пустой — вода затекает

- Нет гидроизоляции в шве

Силовые и сквозные трещины в бетоне отмостки не допускаются. Мелкие усадочные трещины до 0,3 мм допустимы.

1. Осмотрите всю поверхность отмостки

2. Особенно внимательно — углы дома

3. Проверьте места примыкания к крыльцу

4. Используйте щуп или штангенциркуль для измерения ширины трещин

- Трещины в углах дома

- Отмостка треснула поперёк

- Трещины от проседания грунта

По СП 82.13330.2016. Вода должна отводиться от здания в ливнёвку или на рельеф.

1. Налейте воду на отмостку

2. Проследите куда она стекает

3. Не должно быть луж у фундамента

4. Проверьте работу водоприёмных лотков

- Вода скапливается у фундамента

- Лотки засорены

- Нет отвода воды — лужи на газоне

По СП 82.13330.2016 под бетонной отмосткой устраивается щебёночно-песчаное основание толщиной не менее 100 мм. Толщина самого бетонного слоя — не менее 70-100 мм. Бетон класса В15 (М200) и выше.

1. По проекту сверьте толщину бетонного слоя (если есть доступ к торцу)

2. Спросите у подрядчика класс бетона — должен быть не ниже В15 (М200)

3. Под бетоном должно быть уплотнённое основание, а не просто грунт

4. При простукивании бетон звучит плотно, без пустот под ним

- Бетон уложен прямо на грунт без основания

- Толщина слоя меньше 70 мм — отмостка ломается

- Использован бетон низкой марки (М100) — крошится

- Основание не уплотнено — отмостка проседает

По СП 82.13330.2016 бетонная отмостка должна быть разделена деформационными (температурно-усадочными) швами через каждые 2-2,5 м, а также в углах здания. Швы нарезаны на глубину не менее 1/3 толщины бетона и заполнены герметиком.

1. Найдите на отмостке поперечные прорези (швы)

2. Расстояние между швами 2-2,5 м

3. В углах здания — обязательные швы

4. Швы заполнены битумным герметиком, не пустые и не забитые мусором

- Нет температурных швов — бетон трескается зимой

- Швы нарезаны, но не заполнены герметиком

- Расстояние между швами больше 3 м

- Швы отсутствуют в углах здания