Перейти к содержимому

Чек-листы проверки строительных работ

Что проверить → как проверить → соответствует ли результат → что зафиксировать при отклонении

115 практических чек-листов для строительства, ремонта, приёмки, стройконтроля и документов. Отмечайте результат каждого пункта, собирайте найденные замечания и сохраняйте проверку в PDF.

🏠

Отделочные работы

10

Чек-листы для проверки качества отделочных работ: штукатурка, покраска, плитка, обои, стяжка.

Перейти к чек-листам

Инженерные системы

17

Чек-листы для электрики, водоснабжения, отопления, вентиляции, пожарной автоматики, газовых и регулируемых котельных, пусконаладки, технического обслуживания и безопасной эксплуатации инженерных систем.

Перейти к чек-листам
🏗️

Конструкции и основания

22

Чек-листы для проверки несущих конструкций: фундамент, стены, перекрытия, кровля.

Перейти к чек-листам
🚪

Окна и двери

2

Чек-листы для проверки монтажа оконных и дверных конструкций, остекления балконов.

Перейти к чек-листам
🛡️

Изоляционные работы

3

Чек-листы для проверки гидроизоляции и теплоизоляции.

Перейти к чек-листам
🏢

Фасады и благоустройство

2

Чек-листы для проверки фасадных работ и благоустройства территории.

Перейти к чек-листам
🏡

Приёмка недвижимости

12

Чек-листы для приёмки квартиры, частного дома и покупки недвижимости: осмотр помещений, дефекты, окна, вентиляция, гарантийные обязательства и готовность объекта к передаче.

Перейти к чек-листам

Приёмка работ и этапов

14

Сценарные чек-листы перед подписанием акта и оплатой: фундамент, кровля, фасад, инженерные системы, двери, плитка, штукатурка, стяжка, бетон, испытания, дефектные ведомости и документы закрытия работ.

Перейти к чек-листам
📋

Стройконтроль и документы

23

Чек-листы для строительного контроля, исполнительной документации, входного контроля, актов, журналов, смет, договоров, ПНР и пожарных документов.

Перейти к чек-листам
📐

Проектирование и экспертиза

10

Чек-листы для ГИПов, проектировщиков и технических заказчиков: ИРД, задание, состав ПД, подписи, ИУЛ и УКЭП, нормоконтроль, изменения, матрица ответственности, информационная модель и передача комплекта в экспертизу.

Перейти к чек-листам

Все чек-листы

115 самостоятельных задач по категориям.

Быстрый переход к приёмке, стройконтролю, смете, скрытым работам, исполнительным документам, инженерным системам и безопасности.

Журнал входного контроля - чек-листЖурнал входного контроля - чек-лист регистрации и прослеживаемости результатов проверки строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования до применения. Для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства профильным документом является СП 543.1325800.2024: он предусматривает входной контроль и ведение журнала входного контроля и контроля качества получаемой продукции. Не переносите эту обязанность автоматически на любой бытовой ремонт или закупку вне области строительного контроля ОКС.Акт входного контроля - чек-листАкт входного контроля - практический чек-лист для проверки отдельной партии материала, изделия, конструкции или оборудования перед применением. Название «акт входного контроля» удобно для поиска и работы, но не означает существование одной обязательной государственной формы для любой поставки. В строительстве ОКС способ регистрации результата определяется системой строительного контроля, СП 543.1325800.2024, проектом, перечнем исполнительной документации и внутренним порядком организации; результат может оформляться записью в журнале, актом/карточкой, протоколом или связанным комплектом документов.Обслуживание вентиляции - чек-листОбслуживание вентиляции - чек-лист периодической проверки приточных, вытяжных и приточно-вытяжных систем. Подходит для контроля договора обслуживания, актов, фильтров, оборудования, замеров и замечаний.Инструкция пожарной безопасности - чек-листИнструкция пожарной безопасности - чек-лист проверки документа перед утверждением и применением на объекте. Не заменяет разработку инструкции с учётом конкретного объекта, но помогает найти явные разрывы в содержании, распределении обязанностей и актуальности.АООК - чек-листАООК - чек-лист акта освидетельствования строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение недостатков которых после последующих работ невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций. Такая формулировка соответствует приложению №4 к приказу Минстроя России №344/пр. Приложение содержит рекомендуемый образец акта, а не единственно допустимый неизменяемый бланк. Не требуйте АООК автоматически на каждую несущую конструкцию: необходимость освидетельствования и включения акта определяется характером элемента, проектом, строительным контролем и утвержденным перечнем исполнительной документации объекта.Исполнительная съемка - чек-листЧек-лист проверки исполнительной геодезической съемки и оформленных по её результатам схем/чертежей. Сначала определите вид объекта и нормативный режим. СП 126.13330.2017 регулирует геодезические работы шире обязательного состава исполнительной документации и прямо распространяется, в том числе, на отдельные объекты, строящиеся без разрешения, и ИЖС. ГОСТ Р 51872-2024 устанавливает требования именно к геодезической исполнительной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства и сетей инженерно-технического обеспечения. Само применение геодезических требований СП 126 не означает автоматически, что на объект распространяется полный комплект исполнительной документации по приказу №344/пр.Акт пусконаладочных работ - чек-листАкт пусконаладочных работ - общий чек-лист проверки результата ПНР перед передачей системы. Единой универсальной формы и одного набора параметров для вентиляции, отопления, насосов, автоматики, электрических щитов, пожарной автоматики и котельного оборудования нет. Сначала определите тип системы и применимую программу ПНР, затем проверяйте фактические режимы, защиты, алгоритмы и протоколы. Название «акт ПНР» не означает, что любой документ с таким заголовком сам по себе подтверждает готовность оборудования к эксплуатации.Комплект ПД на экспертизу - чек-листКомплект ПД на экспертизу - чек-лист финальной проверки перед загрузкой проектной документации, результатов инженерных изысканий и предусмотренных информационных моделей. Для государственной и негосударственной экспертизы сначала определите применимый порядок и требования конкретной экспертной организации; ПП №145 непосредственно регулирует государственную экспертизу.ИУЛ и УКЭП проектной документации - чек-листИУЛ и УКЭП проектной документации - чек-лист для ГИПа, ГАПа и проектировщиков перед выпуском электронного комплекта. В 2026 году ИУЛ не должен подменять усиленные квалифицированные электронные подписи при подаче ПД на экспертизу.Подписание проектной документации - чек-листПодписание проектной документации - чек-лист для ГИПа, ГАПа, руководителей разделов и нормоконтроля перед выпуском комплекта ПД или РД. Помогает проверить матрицу подписантов, титулы, основные надписи, версии и переподписание после изменений.Нормоконтроль проектной документации - чек-листНормоконтроль проектной документации - чек-лист проверки оформления ПД и РД перед подписью, выдачей заказчику или сдачей в экспертизу. Помогает проверить шифры, титулы, ведомости, ссылки, изменения, модели и межраздельные связи.Состав ПД по ПП 87 - чек-листСостав ПД по ПП 87 - чек-лист для ГИПа и технического заказчика перед выпуском проектной документации, которая подпадает под установленный постановлением состав. Сначала определите правовой режим объекта и экспертизы: ПП №87 не является универсальным перечнем документации для любой эскизной, рабочей или договорной проектной работы.Строительный контрольЧек-лист строительного контроля при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства. На 11.08.2026 профильным сводом правил является СП 543.1325800.2024, действующий с 28.01.2025: он систематизирует входной, операционный и приемочный контроль и роли участников. Не используйте этот чек-лист как универсальную обязанность «технадзора» для любого бытового ремонта вне области статьи 53 ГрК РФ, постановления №468 и СП 543; для таких работ контроль качества прежде всего определяется договором, проектом/ТЗ и применимыми техническими нормами.Проверка сметы на строительные работыЧек-лист проверки сметы на строительные и ремонтные работы. Сначала определите режим сметы: государственное сметное нормирование и коммерческая/договорная смета частного подряда проверяются по разным основаниям. В обоих случаях нужно сверить состав работ, объёмы, материалы, цены/коэффициенты и связь сметы с договором и проектом.Проверка исполнительной документацииЧек-лист проверки исполнительной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства в области применимых требований. Состав ИД зависит от объекта, видов работ и утвержденного перечня; наличие одного универсального набора актов, журналов, схем и протоколов для любого строительства предполагать нельзя.Проверка скрытых работЧек-лист проверки работ перед бетонированием, засыпкой, зашивкой, укладкой покрытий и другими операциями, после которых результат нельзя полноценно проверить без вскрытия. Для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства отдельно учитывается порядок строительного контроля и исполнительной документации; для иных договорных работ состав фиксации определяют договор, проект и технология.Акт скрытых работ - чек-листЧек-лист проверки акта освидетельствования скрытых работ (АОСР) перед подписанием. Для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства состав исполнительной документации регулируется приказом Минстроя России №344/пр. Приложение №3 к приказу содержит рекомендуемый образец АОСР: проверяйте обязательный смысл и применимые реквизиты, а не требуйте полного буквального совпадения документа с шаблоном. Для работ вне области приказа №344/пр необходимость и форма аналогичного приемочного документа могут определяться договором, проектом и применимыми требованиями.Общий журнал работ - чек-листОбщий журнал работ - чек-лист для объектов, на которых журнал ведется по приказу Минстроя России №1026/пр. Приказ устанавливает форму и порядок ведения общего журнала при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства в своей области применения. Не переносите обязанность вести именно этот журнал на любой бытовой ремонт или подряд вне установленной области. Журнал фиксирует ход строительства и контроль, но не заменяет акты освидетельствования, исполнительные схемы, специальные журналы и протоколы.Проверка договора подрядаЧек-лист проверки договора строительного подряда перед подписанием. Помогает проверить предмет договора, сроки, смету, оплату, приемку работ, гарантии, допработы и ответственность подрядчика.Акт приемки работ - чек-листЧек-лист проверки акта или иного документа приёмки результата работ перед подписанием и расчётом с подрядчиком. Сначала определите вид договора и этапа: общая приёмка результата по договору подряда и сдача результата по договору строительного подряда регулируются не полностью одинаковыми нормами. Чек-лист помогает сверить объём, качество, документы, замечания и договорные последствия без предположения, что существует одна обязательная форма акта для всех работ.Дефектная ведомость - чек-листДефектная ведомость - чек-лист для фиксации замечаний по квартире, дому, ремонту или строительному этапу. Помогает связать дефект с местом, фото, требованием, сроком устранения и повторной проверкой.Гарантийные обязательства - чек-листГарантийные обязательства - чек-лист после строительства, ремонта или передачи объекта долевого строительства. Срок и порядок требований зависят от вида договора и результата: обычный подряд, строительный подряд, объект ДДУ, отделка и оборудование регулируются по-разному. Не используйте одну универсальную гарантию «на все работы».Проверка подрядчика перед строительствомЧек-лист проверки подрядчика перед строительством, ремонтом или крупным этапом работ. Помогает проверить юридические данные, опыт, смету, договор, аванс, документы и признаки риска до начала работ.Акт осмотра квартиры - чек-листАкт осмотра квартиры - чек-лист для приемки квартиры от застройщика. Помогает проверить, что в акте есть объект, стороны, помещения, дефекты, фото-приложения, показания счетчиков и условия повторного осмотра.Дефекты при приемке квартиры - чек-листДефекты при приемке квартиры - чек-лист фиксации недостатков объекта долевого строительства. Задача страницы — не решить за пользователя юридический спор, а сделать каждый дефект проверяемым: точное место, фото/измерение, основание требования, выбранное требование к застройщику, согласованный срок и результат повторного осмотра. Не называйте любой косметический недостаток автоматическим основанием для отказа от приемки всего объекта; правовые последствия зависят от характера недостатка и действующей редакции 214-ФЗ.Приемка кровли - чек-листПриемка кровли - чек-лист для заказчика, технадзора или прораба перед закрытием этапа и расчетом с подрядчиком. Помогает коротко проверить документы, покрытие, примыкания, водоотвод и замечания по проекту, СП 17.13330.2017 и документации конкретной кровельной системы.Акт приемки кровли - чек-листЧек-лист проверки акта или иного документа приемки кровельных работ перед подписанием и расчетом. Сначала определите вид договора и работ: обычный договорный ремонт кровли, строительный подряд и работы в составе строительства/реконструкции/капитального ремонта объекта капитального строительства имеют разный набор обязательных документов. Страница помогает связать фактическое качество кровли, объем работ, скрытые слои и замечания с применимым приемочным документом.Приемка фундамента - чек-листПриемка фундамента - чек-лист перед оплатой этапа, засыпкой пазух или началом стен. Помогает проверить проектные отметки, геометрию, бетон, гидроизоляцию, скрываемые работы и фиксацию замечаний. Договорная приемка этапа и обязательная исполнительная документация — не одно и то же: состав документов зависит от вида объекта, договора и применимого порядка строительства.Акт приемки фундамента - чек-листАкт приемки фундамента - чек-лист проверки документа перед оплатой этапа, обратной засыпкой или началом стен. Сначала определите, какой документ предусмотрен договором и правовым режимом объекта: универсальной обязательной формы «акта приемки фундамента» для всех видов строительства и ремонта нет.Проверка качества бетона - чек-листПроверка качества бетона - чек-лист для приемки монолитных работ, фундамента, плиты, стен или колонн. Помогает проверить паспорт смеси, подвижность, доставку, образцы, протоколы и видимые дефекты.Протокол испытаний бетона - чек-листЧек-лист проверки протокола испытаний контрольных образцов бетона и его связи с оценкой прочности. Протокол испытаний фиксирует результаты конкретного метода и образцов; итоговая оценка соответствия прочности контролируемого бетона выполняется по применимой схеме ГОСТ 18105-2018 и не обязана во всех случаях находиться в самом лабораторном протоколе.Приемка квартиры с отделкой - чек-листПриемка квартиры с отделкой - чек-лист для осмотра чистовой, предчистовой или базовой отделки от застройщика по договору участия в долевом строительстве. Для отделочных работ действует отдельный минимальный уровень качества, установленный приказом Минстроя России №91/пр. Поэтому отсутствие в ДДУ конкретного числового допуска само по себе не означает, что стену, пол или потолок можно принимать без числового критерия: если соответствующий вид отделки прямо охвачен приказом №91/пр, применяется установленный им минимум. Если ДДУ содержит условие о зарегистрированном стандарте застройщика по ч. 4.7 ст. 4 Закона №214-ФЗ, этот стандарт является частью договора и может устанавливать более строгие требования, но не ниже минимума Минстроя.Приемка каркасного дома - чек-листПриемка каркасного дома - чек-лист для проверки проекта, нижней обвязки, каркаса, влагозащиты, утепления, пароизоляции и узлов перед оплатой или заселением.Приемка окон в квартире - чек-листПриемка окон в квартире - чек-лист для осмотра окон, балконных блоков, стеклопакетов, фурнитуры, монтажных швов, подоконников и отливов при приемке квартиры от застройщика.Приемка вентиляции в квартире - чек-листПриемка вентиляции в квартире - чек-лист для проверки вентиляционных решеток, каналов, притока воздуха, тяги, обратной тяги и фиксации замечаний при приемке квартиры от застройщика.Проверка водоснабжения - чек-листПодробный чек-лист приёмки внутреннего водоснабжения: проектные документы, ввод и стояки, трубы и крепления, арматура и счётчики, испытание на герметичность и качество питьевой воды. Для наружной сети, скважины или насосной станции дополнительно применяют нормы наружного водоснабжения и документацию конкретного источника/оборудования.Проверка системы вентиляцииЧек-лист проверки вентиляции в квартире, частном доме или помещении после монтажа и ремонта. Помогает проверить направление потока, воздуховоды, воздухораспределительные устройства, приток, вытяжку и шум. Фактический расход воздуха подтверждают измерениями и сопоставляют с проектом и требованиями для конкретного помещения.Проверка системы отопленияЧек-лист технической приёмки водяной системы отопления: отопительные приборы, подключения, опрессовка, выпуск воздуха, трубопроводы, гидравлическая регулировка и встроенное напольное отопление. Применяйте параметры конкретного проекта и оборудования: схемы подключения, температурный график, шаг тёплого пола и ряд монтажных размеров не являются универсальными для всех систем.Проверка электромонтажных работЧек-лист проверки электрики после ремонта или строительства: проект и щит, аппараты защиты, кабели, розетки, защитные проводники, УДТ, испытания и пожарные риски. Бытовой визуальный осмотр здесь отделён от электроизмерений, которые требуют подходящего оборудования, методики и квалификации.Проверка фундаментаЧек-лист проверки фундамента перед приёмкой и переходом к следующему этапу: геометрия, основание, гидроизоляция, отметки, трещины, армирование и бетон. Числовые критерии применяйте только для конкретного типа фундамента, проекта, грунтовых условий и стадии работ; для полной проверки используйте связанные чек-листы по арматуре, бетону и скрытым работам.Проверка кровельных работЧек-лист проверки кровли в процессе монтажа и после завершения работ: несущая схема, водоизоляционные слои, утепление, вентиляция, покрытие, водосток, примыкания и снегозадерживающие устройства. Скрытые слои проверяют до их закрытия, а геометрию, крепление и комплектацию — по проекту и документации конкретной кровельной системы.Проверка ограждения кровли - чек-листЧек-лист для приёмки металлических ограждений крыш и эксплуатируемых кровель, а также ограждений, связанных с наружными пожарными лестницами. Перед проверкой нужно определить назначение изделия: ГОСТ 25772-2025 и ГОСТ Р 53254-2009 имеют разные области применения и не должны механически подменять друг друга.Проверка пожарной безопасностиЧек-лист первичной проверки пожарной безопасности здания, помещения или объекта перед эксплуатацией. Не заменяет обследование специалистом по пожарной безопасности, но помогает выявить очевидные нарушения и подготовить вопросы подрядчику или ответственному лицу.Пожарная декларация - чек-листПожарная декларация - чек-лист проверки декларации пожарной безопасности перед регистрацией, эксплуатацией объекта или внутренней самопроверкой. Учитывает электронную подачу через ЕПГУ с 1 марта 2026 года.План эвакуации - чек-листПлан эвакуации - чек-лист проверки схемы эвакуации, маршрутов, выходов, знаков, места размещения и актуальности. Для фотолюминесцентных эвакуационных систем применяют действующий ГОСТ 34428-2018 в пределах его области применения; требования к путям и выходам проверяют по применимым действующим противопожарным нормам и фактическому объекту.Проверка газовой котельнойЧек-лист предварительной проверки бытовой или внутридомовой газовой котельной. Используйте его для подготовки к приемке и взаимодействию со специализированной организацией. Для производственной, коммунальной котельной, оборудования под давлением или объекта с признаками ОПО используйте отдельный надзорный чек-лист.Проверка молниезащитыЧек-лист приёмки и эксплуатационной проверки системы молниезащиты: проектный класс, молниеприёмники, токоотводы, заземляющее устройство, соединения, внутренняя защита/УЗИП и документы периодических обследований. Для нового проектирования внешней системы применяется действующий ГОСТ Р 59789-2021; старые отечественные инструкции не следует использовать как единственную нормативную основу без проверки применимости.Проверка охраны труда на стройкеЧек-лист первичной проверки охраны труда на строительной площадке, ремонте или реконструкции. Подходит заказчику, прорабу и строительному контролю для выявления очевидных рисков и пробелов в организации работ; не заменяет обязанности работодателя и работу специалиста по охране труда.

Результат важнее галочки

Каждый пункт можно отметить как соответствующий или как замечание. Все найденные замечания собираются в отдельный список, а проверка сохраняется в браузере и PDF.

Что даёт чек-лист на объекте

Понятный способ проверки

Сначала действие: что посмотреть, измерить или сверить. Нормативное или техническое основание доступно в раскрытом пункте.

Отдельные замечания

Нарушение не превращается в зелёную «выполненную» галочку: замечания считаются отдельно и остаются видимыми до повторной проверки.

Основание проверки

Где применимо, пункт ссылается на норматив, проект, паспорт оборудования или другое техническое основание. Проектозависимые значения нужно сверять с документацией объекта.

Работа с телефона

Проходите проверку непосредственно на объекте. Результаты и комментарии сохраняются локально в текущем браузере.

Экспорт в PDF

PDF показывает состояние каждого пункта и число замечаний. ПРО добавляет комментарии, проверяющего и данные объекта.

Основные функции бесплатно

Чек-листы, статусы и локальное сохранение доступны без регистрации. Расширенный PDF относится к ПРО.

Часто задаваемые вопросы

Что такое строительный чек-лист?

Это последовательность конкретных проверок для работы, конструкции, документа или этапа приёмки. Хороший чек-лист объясняет, что проверить, как это сделать, на какое основание опираться и как зафиксировать обнаруженное отклонение.

Как пользоваться интерактивными чек-листами?

Выберите нужную задачу, откройте пункт, выполните описанную проверку и отметьте результат как «Соответствует» или «Есть замечание». Проверенные пункты и замечания сохраняются в этом браузере.

Чек-листы бесплатные?

Да, сами чек-листы и сохранение результатов в браузере доступны бесплатно без регистрации. ПРО нужен для расширенного PDF: без водяного знака, с комментариями, ФИО проверяющего и названием объекта.

Где смотреть нормативные требования?

Для применимых требований в пунктах приводится нормативное, проектное или техническое основание. Если критерий зависит от проекта, типа конструкции, материала, оборудования или области применения, нужно сверять документацию конкретного объекта.

Можно ли пользоваться чек-листом на объекте с телефона?

Да. Страницы адаптированы для телефона: можно раскрывать способ проверки, отмечать результат и записывать комментарий непосредственно во время осмотра.

Как сохранить результаты проверки?

На странице чек-листа можно скачать PDF. В нём виден статус каждого пункта и итоговое количество замечаний. В ПРО-версии дополнительно сохраняются комментарии и данные объекта.

Кому подходят эти чек-листы?

Заказчикам, прорабам, специалистам строительного контроля, проектировщикам и владельцам недвижимости. Для опасных, расчётных или спорных ситуаций чек-лист не заменяет профильного специалиста и проектное решение.

Что делать, если в чек-листе найдена ошибка?

Сообщите о неточности через контакты сайта. Нормативные и технические требования нужно проверять по применимым документам и области их действия; спорные значения не следует использовать только потому, что они указаны в чек-листе.