Проверка фундамента

Согласно СП 70.13330.2012, отклонение размеров фундамента не должно превышать ±20 мм по ширине и ±30 мм по длине. Диагонали должны быть равны с точностью до 20 мм.

1. Измерьте габаритные размеры фундамента

2. Проверьте диагонали — разница не более 20 мм

3. Проверьте прямые углы угольником или методом 3-4-5

4. Сверьте привязку к границам участка

- Фундамент «ушёл» от проектных размеров

- Углы не прямые (перекос здания)

- Диагонали существенно отличаются

- Неправильная привязка к участку

Согласно СП 71.13330.2017, вертикальная и горизонтальная гидроизоляция фундамента обязательна. Применяются обмазочные или оклеечные материалы.

1. Осмотрите вертикальные поверхности — должно быть покрытие

2. Проверьте горизонтальную гидроизоляцию под первый ряд кладки

3. Убедитесь, что нет пропусков и повреждений

4. Проверьте нахлёст материалов (не менее 10 см)

- Гидроизоляция отсутствует полностью

- Покрыта только часть фундамента

- Повреждения при обратной засыпке

- Использован неподходящий материал

Согласно СП 70.13330.2012, отклонение верхней плоскости фундамента от горизонтали не должно превышать 20 мм на всю длину.

1. Установите лазерный или гидроуровень

2. Промерьте отметки по углам и промежуточным точкам

3. Найдите максимальное отклонение

4. Проверьте, не потребуется ли выравнивание

- Перепад высот более 20 мм

- Одна сторона существенно ниже

- Волнообразная поверхность

- Нет возможности выставить первый ряд кладки

Согласно СП 63.13330.2018, трещины шириной раскрытия более 0,3 мм недопустимы. Раковины глубиной более 5 мм требуют ремонта.

1. Осмотрите все поверхности фундамента

2. Измерьте ширину обнаруженных трещин

3. Определите характер трещин (усадочные, силовые)

4. Проверьте наличие раковин и каверн

- Усадочные трещины от быстрого высыхания

- Силовые трещины от перегрузки

- Раковины от плохого уплотнения

- Обнажение арматуры

Согласно СП 22.13330.2016, табл. 5.3, глубина заложения фундамента должна быть не менее расчётной глубины промерзания грунта для данного региона. Для пучинистых грунтов — на 0,5 м ниже уровня промерзания.

1. Узнай глубину промерзания для своего региона:

- {cityNameIn} глубина промерзания: **{frostDepth} м**

- Можно уточнить в СП 131.13330.2020 (климатические параметры)

2. Измерь фактическую глубину заложения фундамента:

- От уровня планировки земли до подошвы фундамента

- Минимальная глубина: на 20-30 см ниже глубины промерзания

3. Для пучинистых грунтов (глина, суглинок):

- Глубина должна быть минимум на 0,5 м ниже промерзания

- {cityNameIn} рекомендуемая глубина: **{frostDepth}+0,5 = {calc:frostDepth+0.5} м**

4. Проверь по проекту: глубина должна быть указана в разделе КЖ

- Фундамент заложен выше глубины промерзания (выпучивание зимой, трещины)

- Недостаточная глубина для пучинистых грунтов

- Разная глубина заложения в пределах одного фундамента (неравномерные деформации)

- Не учтён рельеф участка (с одной стороны глубина достаточная, с другой — нет)

- Фундамент опирается на неоднородные грунты (разная несущая способность)

Согласно СП 22.13330.2016, п. 5.5, грунт основания должен соответствовать принятому в проекте по типу и несущей способности. Основание должно быть зачищено от растительного слоя, мусора и уплотнено.

1. **Проверь соответствие типа грунта:**

- Сравни фактический грунт в котловане с данными из геологических изысканий

- {cityNameIn} типичные грунты: **{soilTypes}**

- Запроси заключение геолога о соответствии

2. **Проверь подготовку основания:**

- Растительный слой (чернозём) полностью удалён (минимум 30 см)

- Нет органических включений (корни, трава, мусор)

- Дно котлована ровное, зачищено

- Нет воды и грязи (при необходимости сделан водоотлив)

3. **Проверь уплотнение:**

- Грунт уплотнён виброплитой или трамбовкой

- При ходьбе не остаётся глубоких следов

- Для песчаной подушки: коэффициент уплотнения не менее 0,95

4. **Проверь песчаную подушку (если предусмотрена):**

- Толщина слоя 20-30 см (или по проекту)

- Песок средней или крупной фракции (не пылеватый)

- Послойное уплотнение (слоями по 10 см)

- Фактический грунт слабее проектного (недостаточная несущая способность)

- Не удалён растительный слой (осадка фундамента при разложении органики)

- Основание не уплотнено (неравномерная осадка)

- Уровень грунтовых вод выше, чем ожидалось (требуется дренаж)

- Неоднородное основание (участки с разной плотностью)

- Нарушена структура грунта переувлажнением или промораживанием

Согласно СП 63.13330.2018, п. 10.4, армирование должно соответствовать проектной документации. Защитный слой бетона для подземной части — не менее 40 мм. Диаметр, шаг арматуры и качество соединений должны соответствовать проекту.

1. **Проверь диаметр арматуры:**

- Измерь штангенциркулем или по маркировке

- Для ленточного фундамента обычно: продольная ⌀12-16 мм, поперечная ⌀8-10 мм

- Для плитного фундамента: обычно ⌀12-14 мм в двух направлениях

- Сверь с проектом (раздел КЖ)

2. **Проверь шаг арматуры:**

- Для ленточного фундамента: продольная арматура обычно 4-6 стержней

- Для плитного: шаг сетки обычно 200х200 мм

- Измерь фактический шаг, сверь с проектом

3. **Проверь защитный слой бетона:**

- Снизу (от земли): не менее 40 мм, лучше 50-70 мм

- Используются пластиковые фиксаторы ("стульчики", "стойки")

- С боков: не менее 40 мм

4. **Проверь соединения арматуры:**

- Вязка проволокой: узлы затянуты, не болтаются

- Сварка: швы качественные, без прожогов арматуры

- Нахлёсты стержней: не менее 40 диаметров (для ⌀12 мм — минимум 48 см)

5. **Проверь углы и примыкания:**

- Углы связаны Г-образными или П-образными хомутами

- Нет простого пересечения арматуры "крест-накрест"

- Диаметр арматуры меньше проектного (недостаточная прочность)

- Увеличенный шаг арматуры для "экономии" (снижение несущей способности)

- Недостаточный защитный слой (коррозия арматуры)

- Арматура лежит прямо на грунте без фиксаторов (быстрая коррозия)

- Плохое качество вязки (арматура разваливается при бетонировании)

- Недостаточная длина нахлёстов (нет передачи усилий)

- Углы не усилены (самое слабое место фундамента)

Согласно СП 63.13330.2018, п. 5.1, класс бетона для фундаментов должен быть не ниже B15 (М200). Для агрессивных условий (высокий уровень грунтовых вод, сульфаты в почве) — не ниже B20-B22.5. Должны быть предоставлены паспорта на бетон.

1. **Запроси документы на бетон:**

- Паспорт качества с указанием класса бетона (B15, B20, B22.5, B25)

- Накладные с завода с датой и временем отгрузки

- Сертификаты соответствия

- Проверь, что класс соответствует проекту

2. **Проверь марку по водонепроницаемости и морозостойкости:**

- Водонепроницаемость: не ниже W4 (при высоких грунтовых водах — W6-W8)

- Морозостойкость: не ниже F100 (для {region} рекомендуется F150-F200)

3. **Проверь условия доставки:**

- Время от замеса до укладки — не более 90 минут

- Температура бетона при укладке: +5°C...+30°C

- В накладной указано время выезда миксера

4. **Проверь контрольные образцы:**

- При бетонировании должны быть отобраны кубики 15х15х15 см

- Минимум 3 кубика на каждые 100 м³ бетона

- Кубики хранятся в тех же условиях, что и конструкция

- Через 28 дней передаются в лабораторию для испытаний

5. **Визуальная оценка прочности:**

- Простучи молотком (звук звонкий, а не глухой)

- При ударе не крошится, не остаётся вмятин

- Для точной проверки: склерометр (молоток Шмидта)

- Документы на бетон не предоставлены (невозможно проверить качество)

- Фактический класс ниже проектного (B12.5 вместо B20)

- Время доставки превысило 90 минут (бетон начал схватываться)

- Не отобраны контрольные кубики (нет подтверждения прочности)

- Использован бетон низкой морозостойкости (разрушение после первой зимы)

- Низкая водонепроницаемость при высоком УГВ (фундамент напитывается водой)

- Бетон доливали водой в миксере для удобства укладки (резко снижает прочность)

- Укладка при отрицательных температурах без прогрева