Перейти к содержимому

Акт приемки фундамента - чек-лист

Акт приемки фундамента - чек-лист проверки документа перед оплатой этапа, обратной засыпкой или началом стен. Сначала определите, какой документ предусмотрен договором и правовым режимом объекта: универсальной обязательной формы «акта приемки фундамента» для всех видов строительства и ремонта нет.

6 пунктов проверки

Как проходить проверку

Откройте пункт → выполните описанное действие → выберите «Соответствует» или «Есть замечание». Если есть отклонение, запишите фактический результат в поле замечания.

Проверено0/6
0%

В документе приёмки однозначно указан результат работ

Как проверить: 1. Проверьте вид фундамента, участок и оси 2. Сверьте документ с рабочими чертежами 3. Уточните, какой именно результат или этап считается принятым

Результат проверки

Фактическая геометрия зафиксирована при приёмке

Как проверить: 1. Проверьте исполнительную схему или иной документ фактических измерений 2. Сверьте размеры, диагонали, оси и отметки с проектом 3. Зафиксируйте выявленные отклонения в документах приёмки

Результат проверки

Скрываемые работы проверены до закрытия

критично

Как проверить: 1. Проверьте документы контроля основания, армирования и гидроизоляции там, где эти работы подлежат фиксации 2. Сверьте даты проверки с датами бетонирования и обратной засыпки 3. Проверьте фото или иные материалы, позволяющие однозначно идентифицировать скрытый участок

Результат проверки

Бетон подтвержден документами и контролем

критично

Как проверить: 1. Сверьте документ о качестве бетонной смеси с конкретной заливкой и проектом 2. Проверьте результаты предусмотренного контроля прочности 3. Если отбирались контрольные образцы, убедитесь, что протокол относится именно к проверяемой конструкции или партии

Результат проверки

Дефекты зафиксированы и оценены

Как проверить: 1. Осмотрите трещины, раковины, сколы и оголенную арматуру 2. Зафиксируйте расположение, размеры и фото каждого существенного дефекта 3. Укажите принятое решение по ремонту или необходимость проектной оценки 4. После ремонта проверьте фактическое устранение замечания

Результат проверки

Проверка выполнена до обратной засыпки

критично

Как проверить: 1. Осмотрите доступные поверхности фундамента непосредственно до обратной засыпки 2. Зафиксируйте состояние предусмотренной проектом защиты, примыканий и вводов 3. Сделайте привязанные к участкам фото или иные материалы контроля 4. Не начинайте засыпку существенных непроверенных участков до фиксации результата проверки

Результат проверки

Акт приемки фундамента - чек-лист проверки документа перед оплатой этапа, обратной засыпкой или началом стен. Сначала определите, какой документ предусмотрен договором и правовым режимом объекта: универсальной обязательной формы «акта приемки фундамента» для всех видов строительства и ремонта нет.

Нормативные документы

  • Гражданский кодекс РФ, статья 720 «Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком» — общие правила подряда
  • Гражданский кодекс РФ, статья 753 «Сдача и приемка работ» — для договора строительного подряда
  • СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» (с действующими изменениями)
  • СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции» (с действующими изменениями)
  • СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» (с действующими изменениями)
  • Проект, рабочая документация и договор
  • СП 543.1325800.2024, СП 48.13330.2019 и приказ №344/пр — только в соответствующей области строительного контроля и исполнительной документации объектов капитального строительства

    • Что понадобится для проверки

  • Предусмотренный договором акт/документ приемки этапа
  • Проект фундамента
  • Исполнительная схема или контрольные измерения, если они предусмотрены
  • Акты/записи по скрываемым работам в применимом порядке
  • Документы и протоколы по бетону согласно принятой схеме контроля
  • Перечень замечаний

    • Перед проверкой

  • Осмотрите доступные участки фундамента до их закрытия или обратной засыпки
  • Сверьте документ с фактическим объемом, проектом и результатами контроля
  • Не подписывайте формулировку «без замечаний», если замечания фактически есть
  • Условия оплаты и удержаний проверяйте по договору, а не выводите автоматически из строительных норм

    • Следующая полезная проверка

    Продолжите по связанному этапу, документу или следующему действию после этой проверки.

    Приемка фундамента - чек-лист

    Сначала проверьте фактическое состояние фундамента.

    Акт скрытых работ - чек-лист

    Армирование и гидроизоляция проверяются до закрытия в применимом порядке.

    Проверка качества бетона - чек-лист

    Бетон подтверждается документами и результатами предусмотренного контроля.

    Все чек-листы в категории «Приёмка работ и этапов»

    Часто задаваемые вопросы

    Как пользоваться чек-листом «Акт приемки фундамента - чек-лист»?

    Откройте пункт, выполните описанную проверку и выберите результат: «Соответствует» или «Есть замечание». Проверенными считаются оба результата, а замечания учитываются отдельно. Прогресс сохраняется в этом браузере.

    Что делать, если найдено отклонение?

    Выберите «Есть замечание» и запишите место дефекта, фактическое значение или другой проверяемый признак. Для критичных, опасных или спорных отклонений не закрывайте следующий этап до проверки специалистом или получения проектного решения.

    Где смотреть норматив или критерий для «Акт приемки фундамента - чек-лист»?

    В каждом пункте есть раздел «Норматив / основание», когда для проверки применимо нормативное, проектное или техническое требование. Если значение зависит от проекта, типа конструкции, материала или оборудования, приоритет имеет применимая документация конкретного объекта. Ссылка и дата проверки карточки документа сами по себе не означают, что формулировка требования подтверждена по тексту источника.

    Можно ли сохранить результаты проверки в PDF?

    Да. PDF показывает статус каждого пункта и итоговое количество замечаний. При формировании отчёта нормативы можно включить или скрыть. Если формулировка требования не подтверждена цитатой из первичного источника, нормативный текст в PDF не переносится; вместо него выводится нейтральное предупреждение. В ПРО-версии дополнительно выводятся заполненные замечания, название объекта и ФИО проверяющего.