Проверка кровельных работ

Стропильная система должна выдерживать расчётные нагрузки: снеговую, ветровую, собственный вес кровли. Сечение стропил и шаг определяются расчётом по СП 20.13330.2016.

1. Осмотри стропила с чердака — нет ли трещин и прогибов

2. Проверь узлы крепления — должны быть надёжными

3. Убедись в наличии затяжек и подкосов где требуется

4. Проверь отсутствие гнили и повреждений древесины

5. Убедись, что древесина обработана антисептиком

- Недостаточное сечение стропил для снеговой нагрузки региона

- Слабые узлы крепления

- Отсутствие обработки древесины

- Трещины в древесине

Гидроизоляционная мембрана укладывается с нахлёстом не менее 100-150 мм. Стыки проклеиваются специальной лентой. Мембрана не должна провисать более 20 мм.

1. Осмотри гидроизоляцию с чердака

2. Проверь нахлёсты полотен — не менее 100 мм

3. Убедись, что стыки проклеены

4. Проверь примыкания к трубам и стенам

5. Нет ли порезов и повреждений

- Малый нахлёст — протечки

- Непроклеенные стыки

- Повреждения мембраны при монтаже

- Неправильная сторона мембраны (паропроницаемость)

Толщина утеплителя определяется теплотехническим расчётом для региона. Утеплитель укладывается плотно без щелей. Стыки плит перекрываются следующим слоем.

1. Измерь толщину утеплителя — должна соответствовать расчёту

2. Проверь плотность укладки — нет щелей

3. Убедись, что стыки плит перекрыты

4. Проверь утепление в сложных местах: ендовы, примыкания

5. Зимой проверь тепловизором (если есть)

- Недостаточная толщина для региона

- Щели между плитами утеплителя

- Мостики холода в местах примыканий

- Намокший утеплитель

Площадь вентиляционных отверстий не менее 1/300 площади утеплённого перекрытия. Должен быть организован приток у карниза и вытяжка у конька. По СП 17.13330.2017.

1. Проверь наличие продухов на карнизе

2. Убедись в наличии конькового аэратора или вытяжки

3. Вентзазор между утеплителем и мембраной не менее 50 мм

4. Проверь, что продухи не закрыты утеплителем или мусором

- Отсутствие вентиляции — конденсат и гниение

- Закрытые продухи

- Недостаточная площадь вентотверстий

- Нет вентзазора над утеплителем

Кровельное покрытие должно быть уложено без повреждений, с правильными нахлёстами и креплением. Все элементы (коньки, ендовы, примыкания) установлены герметично.

1. Осмотри покрытие с земли или лестницы

2. Проверь отсутствие вмятин, царапин, сколов

3. Убедись в правильности нахлёстов

4. Проверь крепление листов — саморезы в волну

5. Осмотри все доборные элементы

- Повреждения при монтаже

- Неправильный нахлёст

- Саморезы в неположенных местах

- Негерметичные примыкания

Уклон водосточных желобов 2-5 мм на 1 м в сторону воронки. Желоба крепятся с шагом не более 600 мм. Воронки располагаются не реже чем через 10 м.

1. Визуально проверь уклон желобов к воронкам

2. При дожде проверь, что вода стекает к воронкам

3. Убедись, что желоба не провисают

4. Проверь крепление желобов и труб

5. Убедись, что вода отводится от фундамента

- Нет уклона — застой воды

- Провисание желобов

- Переполнение воронок

- Вода льётся мимо желобов

Все проходки через кровлю (трубы, вентшахты, мансардные окна) должны быть герметизированы специальными элементами или герметиком. Высота заведения на стену не менее 150 мм.

1. Осмотри все места прохода труб через кровлю

2. Проверь наличие специальных проходных элементов

3. Убедись в герметичности примыканий к стенам

4. Проверь примыкания мансардных окон

5. Осмотри ендовы — нет ли повреждений

- Отсутствие специальных проходных элементов

- Негерметичные стыки

- Малая высота заведения на стену

- Трещины в герметике

Снегозадержатели обязательны над входами, балконами, парковками, пешеходными зонами. Для регионов с высокой снеговой нагрузкой — по всему периметру крыши.

1. Проверь наличие снегозадержателей над входами

2. Убедись, что они установлены над всеми опасными зонами

3. Проверь надёжность крепления

4. Для регионов со снегом — снегозадержатели по всей длине ската

- Отсутствие снегозадержателей

- Слабое крепление — вырывает снегом

- Неправильное расположение

- Недостаточное количество для региона