Акт приемки кровли - чек-лист

1.Сверьте перечисленные в акте виды кровельных работ с договором, проектом и фактически выполненным объёмом

2.Проверьте площадь, скаты, захватки или иные зоны, к которым относится приёмка

3.Отдельно сопоставьте указанные в акте скрытые и ответственные этапы с исполнительной документацией, если она требуется

4.Не включайте в принятый объём незавершённые водостоки, примыкания и другие работы только потому, что они относятся к той же кровле

•В акте указан общий этап без однозначного состава и зоны

•Включены работы по водостоку или примыканиям, которые ещё не завершены

•Невозможно определить, к какой части кровли относится документ

•Договорный акт подменяет отсутствующие документы на скрытые работы

1.Сопоставьте акты и иную исполнительную фиксацию с фактическими этапами устройства кровельного пирога

2.Сверьте даты освидетельствования с датами закрытия слоёв последующими работами

3.Проверьте фотофиксацию с привязкой к скату, захватке или характерному узлу

4.При отсутствии подтверждения скрытого слоя не делайте вывод о его соответствии только по внешнему виду готовой кровли

•Документы на скрытые слои отсутствуют или оформлены после их закрытия

•Фото не позволяют определить скат, участок или узел

•Один акт формально охватывает разные этапы без привязки к фактическим работам

•Готовое покрытие принимают как доказательство правильности всего скрытого пирога

1.Сверьте тип покрытия, раскладку, крепёж и доборные элементы с проектом и документацией системы

2.Осмотрите покрытие на повреждения, раскрытые отверстия, непроектные подрезки и деформации

3.Проверьте характерные зоны: карнизы, конёк, ендовы, примыкания и места проходок

4.Зафиксируйте обнаруженные несоответствия до подписания итогового документа

•Крепёж или нахлёсты выполнены по другой системе либо «по привычке»

•Повреждения покрытия не попали в перечень замечаний

•Непроектные отверстия закрыты герметиком без восстановления узла

•Дефект доступен с чердака, но не виден при наружном осмотре

1.Сверьте каждый тип примыкания и проходки с рабочим узлом

2.Проверьте фартуки, прижимные и защитные планки, дополнительные слои и крепёж там, где они предусмотрены

3.Осмотрите проходки труб, вентиляции, кабелей и оборудования на повреждение кровельного контура

4.Не принимайте поверхностную полосу герметика как замену отсутствующему конструктивному узлу

•Узел выполнен только герметиком без предусмотренных деталей

•Отсутствует либо неверно закреплена прижимная/защитная планка

•Проходка выполнена после кровли с повреждением скрытых слоёв

•Вода заводится за фартук или покрытие из-за неправильной последовательности слоёв

1.Сверьте фактическую схему водоотвода с проектом кровли

2.Проверьте предусмотренные желоба, воронки, трубы, выпуски и крепления

3.Осмотрите уклоны и водосборные зоны на признаки обратного уклона или устойчивого застоя

4.Проверьте, что отводимая вода не направляется в непредусмотренное место фасада, примыкания или основания здания

•Водосточная система не закончена, хотя основной акт уже подписывают

•Фактическая схема отличается от проектной без оформленного решения

•Есть обратный уклон или застойная зона

•Вода попадает на фасад либо в кровельное примыкание

1.Запишите каждое несоответствие с привязкой к скату, оси, захватке или конкретному узлу

2.Приложите фото и измерения там, где они необходимы для подтверждения дефекта

3.Зафиксируйте способ устранения и документ, на основании которого оценивается результат

4.После ремонта повторно проверьте соответствующий пункт и сохраните результат проверки

•Замечания остаются только в переписке и не связаны с конкретным участком

•В итоговом документе указано «без замечаний», хотя открытые несоответствия не закрыты

•Ремонт выполнен, но повторная проверка не зафиксирована

•Косметическое исправление принимают без проверки причины и проектного узла