Приемка окон в квартире - чек-лист

По 214-ФЗ качество и состав передаваемого объекта должны соответствовать договору, проектной документации и обязательным требованиям.

1. Сверьте количество окон и балконных блоков с планом

2. Проверьте тип открывания створок

3. Сверьте наличие подоконников, отливов и москитных креплений, если они предусмотрены

- Одна створка глухая вместо открывающейся

- Не установлен подоконник или отлив

- Комплектация отличается от описания отделки

ГОСТ 23166-2021 устанавливает общие требования к оконным и балконным светопрозрачным конструкциям; повреждения нужно фиксировать как дефекты приемки.

1. Осмотрите стекла на трещины, сколы и царапины

2. Проверьте рамы, импосты и уплотнители

3. Осмотрите углы и места примыкания штапиков

- Скол на кромке стеклопакета

- Замятый или выпавший уплотнитель

- Царапины на профиле после ремонта

Оконный блок должен быть пригоден к эксплуатации по назначению; неисправная фурнитура или неплотный прижим фиксируются как дефект.

1. Откройте и закройте каждую створку

2. Проверьте поворотный и откидной режимы

3. Убедитесь, что ручка не болтается и не клинит

- Створка цепляет раму

- Ручка не доворачивается до конца

- В откидном режиме створка провисает

ГОСТ 30971-2012 описывает требования к монтажным швам узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам.

1. Осмотрите доступные примыкания рамы к проему

2. Проверьте, нет ли открытой пены, щелей и следов намокания

3. Если шов закрыт откосами, запросите акт скрытых работ или фото монтажа

- Монтажная пена открыта и разрушается

- Есть щель между рамой и откосом

- Застройщик не показывает, чем закрыт шов

Узел примыкания окна включает элементы, обеспечивающие сопряжение оконного блока с проемом; дефекты подоконника, откоса и отлива влияют на эксплуатацию.

1. Проверьте жесткость подоконника рукой без ударов

2. Осмотрите примыкание подоконника к раме и откосам

3. Убедитесь, что наружный отлив закреплен и имеет уклон от окна

- Подоконник прогибается

- Есть щель у рамы

- Отлив дребезжит или заведен неправильно

ГОСТ 30971-2012 требует, чтобы конструкция узла примыкания исключала сквозное продувание; бытовая проверка бумагой является предварительной и не заменяет измерения.

1. Проведите салфеткой вдоль притворов и откосов

2. Осмотрите низ рамы и откосы на следы влаги

3. При сомнениях внесите замечание и просите инструментальную проверку

- Салфетка заметно втягивается в щель

- На откосах есть мокрые пятна

- Застройщик списывает продувание только на "режим проветривания"