Исполнительные схемы - чек-лист

Чек-лист проверки исполнительных схем и чертежей перед приемкой этапа и передачей документации. Для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства состав исполнительной документации определяется приказом Минстроя России №344/пр и применимыми требованиями строительного контроля. Для иных договорных работ фактическая схема может требоваться проектом, договором, технической документацией или для безопасной эксплуатации, но не следует автоматически называть ее обязательной исполнительной документацией по №344/пр.

6 пунктов проверки

Как проходить проверку

Откройте пункт → выполните описанное действие → выберите «Соответствует» или «Есть замечание». Если есть отклонение, запишите фактический результат в поле замечания.

Проверено0/6

Участок схемы понятен

критично

Как проверить: 1. Найдите оси, этаж, помещение или участок 2. Сверьте название схемы с реестром 3. Проверьте, что схема относится к нужному этапу

Результат проверки

Фактические размеры нанесены

критично

Как проверить: 1. Проверьте размеры, отметки и привязки 2. Сравните их с проектом 3. Отметьте отсутствующие измерения

Результат проверки

Отклонения показаны отдельно

критично

Как проверить: 1. Сравните схему с проектом и результатами фактических измерений 2. Найдите и идентифицируйте все показанные отклонения 3. Для отклонения, которое оставляют в конструкции, найдите оформленное основание: изменение документации, согласованное техническое решение или иной предусмотренный документ 4. Проверьте, что решение относится именно к этому участку, осям и отметкам

Результат проверки

Как проверить

1.Сравните схему с проектом и результатами фактических измерений

2.Найдите и идентифицируйте все показанные отклонения

3.Для отклонения, которое оставляют в конструкции, найдите оформленное основание: изменение документации, согласованное техническое решение или иной предусмотренный документ

4.Проверьте, что решение относится именно к этому участку, осям и отметкам

Норматив / основание

Исполнительная схема должна отражать фактическое положение конструкций или сетей, а не копировать проект. Для объектов в области строительного контроля выявленные несоответствия фиксируют и закрывают в применимом порядке; допустимость оставленного отклонения подтверждается проектной/рабочей документацией и оформленным техническим решением, а не устным согласием одной стороны.

Для этого текста пока нет отдельно подтверждённого официального источника. Формулировку требования нужно проверять по применимому первичному источнику.

Частые проблемы

Схема переписана как проект и не показывает фактическое исполнение

Известное отклонение не нанесено на схему

Есть только переписка или устное согласие без оформленного технического основания

Согласование относится к другому участку или другой редакции проекта

Если обнаружили отклонение, выберите «Есть замечание» и запишите место, фактическое значение или другой проверяемый признак. Для критичных или спорных случаев не закрывайте следующий этап до проверки специалистом.

Схема связана с актами

Как проверить: 1. Сверьте схему с актами скрытых работ 2. Проверьте даты и участки 3. Убедитесь, что схема есть в реестре

Результат проверки

Схема подписана

критично

Как проверить: 1. Проверьте подписи и расшифровки 2. Убедитесь, что подписанты указаны в договоре или журнале 3. Для электронного документа проверьте ЭП

Результат проверки

Передана финальная версия

Как проверить: 1. Проверьте дату и номер версии 2. Сверьте файл с бумажной копией, если есть обе формы 3. Уберите черновики из финального комплекта

Результат проверки

Нормативные документы

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 №344/пр в действующей редакции — состав и порядок исполнительной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства

СП 48.13330.2019 «Организация строительства» с изменениями №1–2 — в области применения

Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 №468 в действующей редакции — строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства

проектная/рабочая документация и требования к исполнительным измерениям конкретного объекта

договор и эксплуатационные требования — для фактических схем вне обязательного состава №344/пр

Что понадобится для проверки

исполнительные схемы/чертежи или иной фактический план выполненных работ

проектные листы и согласованные изменения

результаты исполнительных измерений/съемки, когда они требуются

связанные акты освидетельствования и протоколы

реестр исполнительной документации — для работ в соответствующей области

Перед проверкой

сначала определите, входит ли работа в область приказа №344/пр

не принимайте схему, которая просто копирует проект и не отражает фактическое выполнение

проверяйте идентификацию объекта, участка, осей/отметок и связь с исходной документацией

исправления и согласованные отклонения должны быть прослеживаемыми; конкретный способ оформления зависит от применимого порядка и формы документа

Следующая полезная проверка

Продолжите по связанному этапу, документу или следующему действию после этой проверки.

Исполнительная съемка - чек-лист

Геодезическая фиксация фактических отметок, осей и отклонений.

Проверка исполнительной документации

Для строительства, реконструкции и капитального ремонта исполнительные схемы проверяют в составе применимой исполнительной документации.

Акт скрытых работ - чек-лист

Схемы и измерения могут подтверждать фактическое положение скрываемых и ответственных участков.

Строительный контроль

Фактические схемы помогают сопоставить проект и выполненные работы.

Все чек-листы в категории «Стройконтроль и документы»

Часто задаваемые вопросы

Как пользоваться чек-листом «Исполнительные схемы - чек-лист»?

Откройте пункт, выполните описанную проверку и выберите результат: «Соответствует» или «Есть замечание». Проверенными считаются оба результата, а замечания учитываются отдельно. Прогресс сохраняется в этом браузере.

Что делать, если найдено отклонение?

Выберите «Есть замечание» и запишите место дефекта, фактическое значение или другой проверяемый признак. Для критичных, опасных или спорных отклонений не закрывайте следующий этап до проверки специалистом или получения проектного решения.

Где смотреть норматив или критерий для «Исполнительные схемы - чек-лист»?

В каждом пункте есть раздел «Норматив / основание», когда для проверки применимо нормативное, проектное или техническое требование. Если значение зависит от проекта, типа конструкции, материала или оборудования, приоритет имеет применимая документация конкретного объекта. Ссылка и дата проверки карточки документа сами по себе не означают, что формулировка требования подтверждена по тексту источника.

Можно ли сохранить результаты проверки в PDF?

Да. PDF показывает статус каждого пункта и итоговое количество замечаний. При формировании отчёта нормативы можно включить или скрыть. Если формулировка требования не подтверждена цитатой из первичного источника, нормативный текст в PDF не переносится; вместо него выводится нейтральное предупреждение. В ПРО-версии дополнительно выводятся заполненные замечания, название объекта и ФИО проверяющего.