Чек-лист проверки подрядчика перед строительством, ремонтом или крупным этапом работ. Помогает проверить юридические данные, опыт, смету, договор, аванс, документы и признаки риска до начала работ.
6 пунктов проверки
Как проходить проверку
Откройте пункт → выполните описанное действие → выберите «Соответствует» или «Есть замечание». Если есть отклонение, запишите фактический результат в поле замечания.
Как проверить: 1. Запросите ИНН, ОГРН или ОГРНИП 2. Сверьте название, адрес и статус в ЕГРЮЛ или ЕГРИП 3. Проверьте, не находится ли компания в ликвидации 4. Сверьте реквизиты договора с данными реестра 5. Проверьте, кому принадлежит расчетный счет
Результат проверки
Как проверить: 1. Определите, какие работы будет выполнять подрядчик 2. Спросите, требуется ли для этих работ СРО, лицензия или специализированный допуск 3. Проверьте данные в реестре СРО или лицензирующего органа 4. Сверьте, что допуск относится именно к нужному виду работ 5. Для газа, пожарных систем, лифтов и опасных работ требуйте профильные документы
Результат проверки
Как проверить: 1. Попросите показать похожие объекты, а не только красивые фото 2. Уточните, какие работы подрядчик выполнял своими силами 3. Попросите контакты заказчика или акт выполненных работ, если возможно 4. Сравните сложность прошлых объектов с вашим 5. Отдельно проверьте опыт по инженерным системам и скрытым работам
Результат проверки
Как проверить: 1. Проверьте, есть ли количество, единица измерения и цена по каждой позиции 2. Сверьте, включены ли материалы, доставка, подъем и вывоз мусора 3. Сравните минимум два предложения по одинаковому техническому заданию 4. Выделите позиции "комплекс", "прочее", "дополнительно" 5. Уточните, какие работы не входят в цену
Результат проверки
Как проверить: 1. Проверьте размер аванса и на что он расходуется 2. Разбейте оплату на этапы с приемкой 3. Убедитесь, что материалы подтверждаются чеками, УПД или накладными 4. Согласуйте удержание до устранения замечаний 5. Не переводите деньги на личные карты без понятного основания
Результат проверки
Как проверить: 1. Проверьте, нет ли давления "подписать сегодня" 2. Сравните обещания подрядчика с текстом договора 3. Поищите судебные споры, банкротство и массовые негативные отзывы 4. Проверьте, готов ли подрядчик фиксировать скрытые работы и замечания 5. Убедитесь, что подрядчик не отказывается от фотофиксации и актов
Результат проверки
Чек-лист проверки подрядчика перед строительством, ремонтом или крупным этапом работ. Помогает проверить юридические данные, опыт, смету, договор, аванс, документы и признаки риска до начала работ.
Продолжите по связанному этапу, документу или следующему действию после этой проверки.
Откройте пункт, выполните описанную проверку и выберите результат: «Соответствует» или «Есть замечание». Проверенными считаются оба результата, а замечания учитываются отдельно. Прогресс сохраняется в этом браузере.
Выберите «Есть замечание» и запишите место дефекта, фактическое значение или другой проверяемый признак. Для критичных, опасных или спорных отклонений не закрывайте следующий этап до проверки специалистом или получения проектного решения.
В каждом пункте есть раздел «Норматив / основание», когда для проверки применимо нормативное, проектное или техническое требование. Если значение зависит от проекта, типа конструкции, материала или оборудования, приоритет имеет применимая документация конкретного объекта. Ссылка и дата проверки карточки документа сами по себе не означают, что формулировка требования подтверждена по тексту источника.
Да. PDF показывает статус каждого пункта и итоговое количество замечаний. При формировании отчёта нормативы можно включить или скрыть. Если формулировка требования не подтверждена цитатой из первичного источника, нормативный текст в PDF не переносится; вместо него выводится нейтральное предупреждение. В ПРО-версии дополнительно выводятся заполненные замечания, название объекта и ФИО проверяющего.