В акте точно указан объект и стороны
критичноКак проверить: 1. Сверьте адрес, номер квартиры и этаж с ДДУ 2. Проверьте ФИО дольщика и данные застройщика 3. Убедитесь, что дата осмотра указана полностью
Результат проверки
Акт осмотра квартиры - чек-лист
Акт осмотра квартиры - чек-лист для приемки квартиры от застройщика. Помогает проверить, что в акте есть объект, стороны, помещения, дефекты, фото-приложения, показания счетчиков и условия повторного осмотра.
6 пунктов проверки
Как проходить проверку
Откройте пункт → выполните описанное действие → выберите «Соответствует» или «Есть замечание». Если есть отклонение, запишите фактический результат в поле замечания.
Проверено0/6
0%
Помещения перечислены отдельно
критичноКак проверить: 1. Перечислите комнаты, кухню, санузлы, коридор, лоджию 2. Для каждого помещения оставьте место под замечания 3. Отдельно укажите инженерные стояки, окна и двери
Результат проверки
Замечания описаны конкретно
критичноКак проверить: 1. Пишите "что", "где" и "насколько" 2. Указывайте помещение, стену, угол, створку или участок 3. Если есть измерение, внесите число и инструмент
Результат проверки
Фото-приложения перечислены в акте
Как проверить: 1. Пронумеруйте фотографии или файлы 2. Для каждого фото укажите помещение и дефект 3. Сохраните общий кадр и крупный план
Результат проверки
Зафиксированы счетчики, ключи и комплект документов
Как проверить: 1. Запишите показания счетчиков и номера пломб 2. Укажите количество ключей, брелоков и паспортов оборудования 3. Отметьте недостающие документы или комплектующие
Результат проверки
Нет безусловной фразы "претензий не имею"
критичноКак проверить: 1. Найдите в акте фразы про отсутствие претензий 2. Если замечания есть, добавьте "кроме замечаний в приложении" 3. Проверьте, что приложение подписано обеими сторонами
Результат проверки
Акт осмотра квартиры - чек-лист для приемки квартиры от застройщика. Помогает проверить, что в акте есть объект, стороны, помещения, дефекты, фото-приложения, показания счетчиков и условия повторного осмотра.
Нормативные документы
Что понадобится для проверки
Перед проверкой
Следующая полезная проверка
Продолжите по связанному этапу, документу или следующему действию после этой проверки.
Дефектная ведомость - чек-лист
Подробная ведомость замечаний к акту осмотра.
Приёмка квартиры (ипотека)
Общая приемка квартиры от застройщика перед подписанием документов.
Дефекты при приемке квартиры - чек-лист
Как описать, сфотографировать и не потерять замечания.
Приемка квартиры с отделкой - чек-лист
Для квартиры с чистовой, предчистовой или базовой отделкой.
Приемка квартиры без отделки - чек-лист
Для черновой квартиры без чистовой отделки.
Часто задаваемые вопросы
Как пользоваться чек-листом «Акт осмотра квартиры - чек-лист»?
Откройте пункт, выполните описанную проверку и выберите результат: «Соответствует» или «Есть замечание». Проверенными считаются оба результата, а замечания учитываются отдельно. Прогресс сохраняется в этом браузере.
Что делать, если найдено отклонение?
Выберите «Есть замечание» и запишите место дефекта, фактическое значение или другой проверяемый признак. Для критичных, опасных или спорных отклонений не закрывайте следующий этап до проверки специалистом или получения проектного решения.
Где смотреть норматив или критерий для «Акт осмотра квартиры - чек-лист»?
В каждом пункте есть раздел «Норматив / основание», когда для проверки применимо нормативное, проектное или техническое требование. Если значение зависит от проекта, типа конструкции, материала или оборудования, приоритет имеет применимая документация конкретного объекта. Ссылка и дата проверки карточки документа сами по себе не означают, что формулировка требования подтверждена по тексту источника.
Можно ли сохранить результаты проверки в PDF?
Да. PDF показывает статус каждого пункта и итоговое количество замечаний. При формировании отчёта нормативы можно включить или скрыть. Если формулировка требования не подтверждена цитатой из первичного источника, нормативный текст в PDF не переносится; вместо него выводится нейтральное предупреждение. В ПРО-версии дополнительно выводятся заполненные замечания, название объекта и ФИО проверяющего.