Документы и план на месте
критичноКак проверить: 1. Возьмите ДДУ и план квартиры 2. Сверьте адрес, номер, площадь и этаж 3. Проверьте, что квартира готова к осмотру
Результат проверки
Приемка квартиры без отделки - чек-лист
Приемка квартиры без отделки - чек-лист для черновой квартиры в новостройке. Помогает проверить документы, геометрию, окна, стояки, отопление, электрику и дефекты до подписания акта.
6 пунктов проверки
Как проходить проверку
Откройте пункт → выполните описанное действие → выберите «Соответствует» или «Есть замечание». Если есть отклонение, запишите фактический результат в поле замечания.
Проверено0/6
0%
Геометрия помещений проверена
Как проверить: 1. Сверьте размеры комнат с планом 2. Проверьте крупные перепады стен и пола 3. Зафиксируйте трещины и сколы
Результат проверки
Окна и наружные узлы без дефектов
критичноКак проверить: 1. Откройте и закройте створки 2. Осмотрите стеклопакеты, рамы, откосы и подоконники 3. Проверьте продувание и следы влаги
Результат проверки
Стояки и выводы осмотрены
критичноКак проверить: 1. Осмотрите стояки воды, канализации и отопления 2. Проверьте отсутствие течей и повреждений 3. Сверьте расположение выводов с планом
Результат проверки
Электрика и вентиляция проверены
критичноКак проверить: 1. Проверьте щит, автоматы и выводы 2. Проверьте вентиляционную тягу листом бумаги 3. Зафиксируйте отсутствующие или поврежденные точки
Результат проверки
Дефекты внесены до подписи
критичноКак проверить: 1. Перечислите дефекты по помещениям 2. Добавьте фото и краткое описание 3. Требуйте срок устранения и повторный осмотр
Результат проверки
Приемка квартиры без отделки - чек-лист для черновой квартиры в новостройке. Помогает проверить документы, геометрию, окна, стояки, отопление, электрику и дефекты до подписания акта.
Нормативные документы
Что понадобится для проверки
Перед проверкой
Следующая полезная проверка
Продолжите по связанному этапу, документу или следующему действию после этой проверки.
Акт осмотра квартиры - чек-лист
Фиксация замечаний, счетчиков, фото и повторного осмотра.
Приемка окон в квартире - чек-лист
Окна и балконные блоки часто проверяются отдельно от отделки.
Приемка вентиляции в квартире - чек-лист
Проверка каналов, притока и признаков обратной тяги.
Приёмка квартиры (ипотека)
Общая приемка квартиры от застройщика.
Приемка квартиры с отделкой - чек-лист
Для квартир с чистовой или предчистовой отделкой.
Проверка системы вентиляции
Вентиляцию квартиры стоит проверить отдельно.
Часто задаваемые вопросы
Как пользоваться чек-листом «Приемка квартиры без отделки - чек-лист»?
Откройте пункт, выполните описанную проверку и выберите результат: «Соответствует» или «Есть замечание». Проверенными считаются оба результата, а замечания учитываются отдельно. Прогресс сохраняется в этом браузере.
Что делать, если найдено отклонение?
Выберите «Есть замечание» и запишите место дефекта, фактическое значение или другой проверяемый признак. Для критичных, опасных или спорных отклонений не закрывайте следующий этап до проверки специалистом или получения проектного решения.
Где смотреть норматив или критерий для «Приемка квартиры без отделки - чек-лист»?
В каждом пункте есть раздел «Норматив / основание», когда для проверки применимо нормативное, проектное или техническое требование. Если значение зависит от проекта, типа конструкции, материала или оборудования, приоритет имеет применимая документация конкретного объекта. Ссылка и дата проверки карточки документа сами по себе не означают, что формулировка требования подтверждена по тексту источника.
Можно ли сохранить результаты проверки в PDF?
Да. PDF показывает статус каждого пункта и итоговое количество замечаний. При формировании отчёта нормативы можно включить или скрыть. Если формулировка требования не подтверждена цитатой из первичного источника, нормативный текст в PDF не переносится; вместо него выводится нейтральное предупреждение. В ПРО-версии дополнительно выводятся заполненные замечания, название объекта и ФИО проверяющего.