Состав отделки совпадает с ДДУ
критичноПо 214-ФЗ объект передается по передаточному акту. С 1 марта 2025 года ДДУ может включать стандарт застройщика; его требования к отделке не могут быть ниже минимальных требований приказа Минстроя №91/пр.
Приемка квартиры с отделкой - чек-лист
Приемка квартиры с отделкой - чек-лист для осмотра чистовой, предчистовой или базовой отделки от застройщика. Учитывает новые правила 2025 года: стандарт застройщика в ДДУ и минимальные требования приказа Минстроя №91/пр к отделке.
6 пунктов проверки
Чек-листы находятся на стадии разработки и тестирования. Материал носит информационный характер и не заменяет профессиональную консультацию. Данные могут содержать неточности. Проконсультируйтесь со специалистом.
Если вы заметили ошибку, напишите на почту buildingclub@mail.ru.
Связанные чеклисты
Для полной проверки рекомендуем также пройти:
Акт осмотра квартиры - чек-лист
Как оформить замечания по квартире в акте осмотра.
Дефекты при приемке квартиры - чек-лист
Фиксация дефектов отделки, окон и инженерии.
Приёмка квартиры (ипотека)
Общий чек-лист приемки квартиры от застройщика.
Приемка квартиры без отделки - чек-лист
Отдельная проверка черновой квартиры без чистовой отделки.
Проверка монтажа окон
Окна при приемке квартиры стоит проверить отдельным блоком.
Приемка вентиляции в квартире - чек-лист
Даже при чистовой отделке нужно проверить тягу и приток воздуха.
Прогресс0/6
0%
Стены и потолок без явных дефектов
Приказ Минстроя №91/пр устанавливает минимальные допуски для стен и потолков в объекте долевого строительства. СП 71.13330.2017 можно использовать как дополнительную техническую базу, если он применим по проекту или стандарту застройщика.
Полы не скрипят и не гуляют
Качество отделочных покрытий проверяется по ДДУ, стандарту застройщика и приказу Минстроя №91/пр. Стандарт может быть строже, но не ниже минимальных требований приказа.
Окна и двери открываются нормально
критичноСП 54.13330.2022 задает требования к жилым зданиям, а фактическая комплектация окон и дверей сверяется с ДДУ и проектом.
Инженерные точки работают
критичноСП 54.13330.2022 содержит требования к внутридомовым и внутриквартирным инженерным системам жилого здания.
Дефекты внесены в акт
критично214-ФЗ предусматривает передачу объекта по акту или иному документу; выявленные недостатки нужно фиксировать письменно до подписания без замечаний.
Приемка квартиры с отделкой - чек-лист для осмотра чистовой, предчистовой или базовой отделки от застройщика. Учитывает новые правила 2025 года: стандарт застройщика в ДДУ и минимальные требования приказа Минстроя №91/пр к отделке.
Нормативные документы
Что понадобится для проверки
Перед проверкой
Связанные чек-листы
Акт осмотра квартиры - чек-лист
Как оформить замечания по квартире в акте осмотра.
Дефекты при приемке квартиры - чек-лист
Фиксация дефектов отделки, окон и инженерии.
Приёмка квартиры (ипотека)
Общий чек-лист приемки квартиры от застройщика.
Приемка квартиры без отделки - чек-лист
Отдельная проверка черновой квартиры без чистовой отделки.
Проверка монтажа окон
Окна при приемке квартиры стоит проверить отдельным блоком.
Приемка вентиляции в квартире - чек-лист
Даже при чистовой отделке нужно проверить тягу и приток воздуха.
Часто задаваемые вопросы
Как пользоваться чек-листом «Приемка квартиры с отделкой - чек-лист»?
Используйте наш интерактивный чек-лист с 6 пунктами проверки. Каждый пункт содержит подробное описание, нормативную базу и рекомендации по проверке. Отмечайте выполненные пункты — прогресс сохраняется автоматически.
Какие нормативы указаны в чек-листе «Приемка квартиры с отделкой - чек-лист»?
Приемка квартиры с отделкой - чек-лист регулируется нормами СП (Сводов правил), СНиП (Строительных норм и правил) и ГОСТ. В чек-листе приведены ссылки на конкретные пункты нормативных документов для каждого критерия проверки, а также скриншоты из нормативной документации.
Сколько времени занимает такая проверка?
В среднем проверка по чек-листу занимает 20-40 минут в зависимости от объёма работ и количества проверяемых помещений. Ваш прогресс сохраняется автоматически — можете прерваться и продолжить в любое время.
Как использовать чек-лист на телефоне?
Просто откройте страницу чек-листа в браузере смартфона. Сайт полностью адаптирован для мобильных устройств. Вы можете отмечать пункты прямо на объекте, а прогресс автоматически сохранится для продолжения работы.
Можно ли скачать этот чек-лист?
Да, на странице чек-листа доступна кнопка экспорта в PDF. Вы можете скачать заполненный чек-лист с вашими отметками для документирования приёмки работ или предъявления подрядчику.
Что делать, если работа не соответствует нормативам?
Зафиксируйте несоответствия фото или видео, отметьте проблемные пункты в чек-листе и скачайте отчёт в PDF. Используйте его как основание для переговоров с подрядчиком или застройщиком об устранении недостатков.